Des traces d’humidité apparaissent sur vos murs, plafonds ou sols ? Une expertise permet d’identifier les phénomènes en présence, d’en rechercher les causes possibles et de déterminer les mesures adaptées à la situation.
L’humidité peut avoir plusieurs origines
La présence d’humidité dans un bâtiment peut résulter de phénomènes très différents :
- Infiltrations d’eau par la toiture, les façades, les menuiseries ou certains points singuliers ;
- Remontées capillaires depuis le sol ;
- Condensation liée à l’hygrométrie, à la ventilation, aux parois froides ou aux ponts thermiques ;
- Fuite d’un réseau d’alimentation ou d’évacuation ;
- Présence ou circulation d’eau dans le terrain, en particulier au contact des parties enterrées ;
- Ruissellements et mauvaise gestion des eaux autour du bâtiment, en particulier lorsque la topographie dirige les eaux vers la construction. Les tranchées et fourreaux des réseaux enterrés peuvent également constituer des cheminements préférentiels pour l’eau vers le bâtiment ;
- Transferts de vapeur d’eau dans les parois, en lien avec leur composition, leur isolation ou les dispositifs de gestion de la vapeur d’eau ;
- Humidité résiduelle de construction ou de travaux récents;
- Plusieurs causes peuvent également se cumuler. L’aspect ou la localisation d’une trace d’humidité ne suffit donc pas, à lui seul, à en déterminer l’origine.
Comment se déroule une expertise humidité ?
Chaque mission débute par une analyse globale du bâtiment, de son historique et de son environnement. Les désordres liés à l’humidité sont ensuite examinés dans leur contexte afin d’identifier les phénomènes en présence et de rechercher les éléments susceptibles d’en expliquer l’origine.
Les observations réalisées sur place sont complétées, selon la situation, par des mesures d’humidité et l’examen de la ventilation, de la gestion des eaux et des conditions susceptibles de favoriser les désordres constatés.
Découvrez le déroulement complet d’une mission sur la page Processus d’expertise.
À l’issue de l’expertise
A l’issue de l’expertise, les constatations, les mesures réalisées et leur analyse permettent d’identifier les causes probables des désordres et de définir les suites adaptées à la situation.
Selon les conclusions, les mesures à prendre peuvent concerner la ventilation, la gestion des eaux, le traitement d’une infiltration ou certains éléments constructifs. Des investigations complémentaires peuvent également être nécessaires lorsque l’origine du phénomène ne peut pas être suffisamment caractérisée lors de l’expertise.
Dans quelles situations me contacter ?
Vous constatez des traces d’humidité, des moisissures, des dégradations de revêtements ou des infiltrations dans votre bâtiment ? Lorsque l’origine du phénomène n’est pas clairement identifiée, qu’il persiste ou réapparaît malgré des travaux, une expertise peut permettre de mieux comprendre la situation et d’en rechercher les causes.
- Traces d’humidité persistantes sur les murs, plafonds ou sols;
- Apparition de moisissures ou de condensation;
- Infiltrations dont l’origine n’est pas clairement identifiée;
- Désordres apparaissant ou s’aggravant après des épisodes pluvieux;
- Humidité récurrente malgré des travaux déjà réalisés;
- Suspicion de fuite ou d’un apport d’eau non identifié;
- Besoin d’un avis technique indépendant dans le care d’un litige.
Questions fréquentes sur l’humidité
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes concernant les différents phénomènes observés et les démarches utiles pour mieux comprendre la situation.
Secteurs d’intervention
Basée en Gironde, j’interviens pour les expertises liées à l’humidité en Gironde et dans les départements limitrophes : Charente, Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne et Landes.
Vous rencontrez un problème d’humidité dans votre bâtiment ?
Vous pouvez me contacter pour échanger sur les désordres constatés, leur évolution et le contexte dans lequel ils apparaissent. Ce premier échange permet de faire le point sur votre situation et de déterminer si une expertise est adaptée.