CONSEIL • DIAGNOSTIC • ANALYSE

Fissures • Humidité • Litiges & malfaçons •
Achat / vente • Réception de travaux • Livraison VEFA
Je suis Laurence BLANCHARD MARCUZZO, experte en bâtiment indépendante.
Expérience, formation et garanties professionnelles
Depuis 1996, une expérience concrète du bâtiment et du gros œuvre
Mon parcours s’est construit au sein d’une entreprise familiale de maçonnerie de gros œuvre, où j’étais chargée des études de faisabilité, des études de prix, de la planification et du suivi des chantiers.
Cette expérience m’a permis d’acquérir une connaissance pratique des techniques constructives, des fondations et des structures maçonnées, que je mobilise aujourd’hui dans l’analyse des désordres du bâtiment.
OFIB — Formation spécialisée en expertise bâtiment
J’ai suivi une formation spécialisée de 160 heures auprès de l’OFIB, consacrée aux méthodes et pratiques de l’expertise amiable, d’assurance et judiciaire.
Cette formation s’est achevée en 2023 par des épreuves professionnelles ayant permis l’évaluation et la validation de mes compétences.
Responsabilité civile professionnelle
Dans le cadre de mon activité d’expertise bâtiment, je dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès d’AXA, dans les limites et conditions prévues au contrat.
Indépendance et rigueur dans l’analyse
En qualité d’experte en bâtiment indépendante, j’accompagne mes clients dans la compréhension des désordres constatés et la défense de leurs intérêts.
Mes analyses s’appuient sur des constatations objectives, des mesures et l’examen des documents disponibles. Elles visent à identifier les causes possibles des désordres et à apporter des arguments techniques étayés, sans conclusions préétablies.
Mes domaines d’expertise

Humidité
Identifier l’origine des désordres liés à l’humidité et distinguer les différents phénomènes en présence.

Litiges &
malfaçons
Identifier les désordres, malfaçons ou non-conformités et apporter des éléments techniques objectifs en cas de litige.

Réception de travaux
Contrôler les travaux réalisés, relever les défauts et aider à formuler les réserves lors de la réception.

Livraison VEFA
Assister l’acquéreur lors de la livraison, relever les défauts, malfaçons ou non-conformités et l’aider à formuler les réserves.
Territoires d’intervention
Basée à Martillac en Gironde, j’interviens également dans les départements limitrophes, généralement dans un rayon d’environ 1 h 30 de route, selon la nature de la mission.
Départements d’intervention
- Gironde
- Charente
- Charente-Maritime
- Dordogne
- Lot-et-Garonne
- Landes



