En tant qu’experte immobilière, j’assure des expertises sur différents domaines afin de vous accompagner tout au long de votre projet.
- Fissures dans votre maison
- Humidité dans le bâtiment
- Réception de travaux
- Expertise avant achat ou vente immobilière
- Expertise litige et malfaçons
- Expertise en VEFA
Fissures dans votre maison : un signal à ne pas négliger
Les fissures qui apparaissent sur les murs, plafonds ou façades d’un bâtiment peuvent être le signe de désordres structurels plus profonds. En tant qu’expert bâtiment, j’interviens pour analyser leur origine (mouvements de terrain, malfaçons, retrait/gonflement des argiles, etc.), évaluer leur gravité et recommander les solutions adaptées.
Mon expertise permet de distinguer les fissures superficielles sans danger des fissures évolutives qui nécessitent une intervention rapide.
Les fissures qui apparaissent sur les murs, plafonds ou façades d’un bâtiment peuvent être le signe de désordres structurels plus profonds. En tant qu’expert bâtiment, j’interviens pour analyser leur origine (mouvements de terrain, malfaçons, retrait/gonflement des argiles, etc.), évaluer leur gravité et recommander les solutions adaptées.
Humidité dans le bâtiment : un désordre à ne pas sous-estimer
L’humidité est l’un des désordres les plus courants dans un logement, mais aussi l’un des plus mal compris. Elle peut provenir de diverses causes : infiltrations par la toiture ou les murs, remontées capillaires depuis les fondations, ou encore condensation liée à une mauvaise ventilation.
Chaque origine nécessite une solution spécifique : il ne suffit pas de traiter les effets visibles, il faut d’abord identifier la cause réelle.
En tant qu’expert bâtiment, je vous accompagne pour réaliser un diagnostic précis, vous expliquer clairement les mécanismes en jeu et vous orienter vers les solutions techniques les plus adaptées à votre situation.
Réception de travaux : ne signez pas sans vérifier
La réception de travaux est une phase essentielle du chantier : c’est elle qui marque la fin officielle des travaux et le point de départ des garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale). Elle doit se faire avec rigueur, car elle engage la responsabilité du maître d’ouvrage (personne physique ou morale pour laquelle les travaux sont exécutés).
En tant qu’expert bâtiment, j’interviens pour vous accompagner lors de cette étape délicate : je vous aide à identifier d’éventuelles malfaçons, désordres ou non-conformités, à formuler des réserves précises, et à vous protéger juridiquement.
Que vous soyez particulier ou professionnel, ma mission est de sécuriser votre investissement et de garantir que les ouvrages livrés soient conformes à vos attentes et aux normes en vigueur.
Expertise avant achat ou vente immobilière : sécurisez votre transaction
En tant qu’expert bâtiment, j’interviens pour réaliser un diagnostic technique complet du bien : état des structures, présence éventuelle de fissures, humidité, malfaçons, défauts d’entretien, conformité aux normes. Cette analyse permet de détecter les désordres visibles et d’estimer les travaux à prévoir.
- Pour l’acheteur : c’est une aide précieuse à la décision et à la négociation.
- Pour le vendeur : c’est un gage de transparence et de valorisation du bien.
L’expertise avant transaction sécurise votre projet immobilier, vous évite les mauvaises surprises… et vous fait gagner en sérénité
Expertise litige et malfaçons : faites valoir vos droits avec un appui technique fiable
Des malfaçons ou désordres ont été constatés sur votre chantier ? Vous êtes en conflit avec un artisan, une entreprise ou un constructeur ? L’expertise bâtiment en cas de litige vous permet d’y voir clair et de défendre vos intérêts.
En tant qu’expert indépendant, j’interviens pour analyser les travaux réalisés, identifier les non-conformités ou manquements aux règles de l’art, et déterminer les responsabilités techniques.
Cette expertise peut servir de base à une résolution amiable ou appuyer en dernier recours, un dossier en justice.
Expertise en VEFA : sécurisez la réception de votre logement neuf
Acheter un bien en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) signifie que vous devenez propriétaire d’un logement encore en construction. À la livraison, il est essentiel de vérifier que tout est conforme à ce qui a été prévu : plans, finitions, équipements, qualité des matériaux…
En tant qu’expert bâtiment, j’interviens lors de la remise des clés pour détecter les malfaçons, réserves ou défauts apparents.
L’objectif ? Vous aider à réceptionner votre bien dans les meilleures conditions, tout en vous protégeant grâce à une analyse technique indépendante.
Grâce à mon accompagnement, vous pouvez formuler des réserves pertinentes, demander des reprises si nécessaire, et faire valoir vos droits auprès du promoteur.
L’expertise VEFA, c’est l’assurance d’un regard professionnel au moment le plus stratégique de votre achat immobilier.